Haus zum Kauf, 238 m², Grundstück 682 m²

Stuttgart, Am Bismarckturm

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

2.334.075 €

9.807 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

IHR TRAUMHAUS. PERSÖNLICH REALISIERT. Willkommen in Stuttgart-Nord, wo Wohnträume wahr werden. Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein exklusives Einfamilienhaus auf einem bereits inkludierten Grundstück in einer der besten Adressen der Landeshauptstadt zu beziehen. Mit beeindruckenden 238 m² Wohnfläche bietet dieses Haus die ideale Bühne für Ihr individuelles Lebenswerk. Die exponierte Lage im Stuttgarter Norden unterstreicht die Wertigkeit dieses Angebots und garantiert Ihnen eine erstklassige Lebensqualität. Als Ihr Partner mit über 60 Jahren Erfahrung setzen wir auf eine Bauweise, die heute schon an morgen denkt. Dank der innovativen Green-Edition Technologie genießen Sie höchsten Klimakomfort und investieren in eine wertbeständige Zukunft. Wir nehmen Sie an die Hand und führen Sie sicher durch den gesamten Entstehungsprozess Ihres Zuhauses. Erleben Sie das gute Gefühl, angekommen zu sein – in einem Haus, das so individuell ist wie Sie selbst. # Ausstattung QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket auf höchstem Niveau. In Kombination mit dem Technologiepaket Green-Edition genießen Sie nachhaltigen Komfort und modernste Haustechnik. • Bodenplatte inklusive Dämmpaket • Zimmermannmäßiges Pfettendach • Premium-Manufakturwand mit Putzfassade • Massiv-Vollholz-Treppe • Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Photovoltaikanlagen-Vorbereitung • Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen • Rollläden im Erd- und Obergeschoss • Außenfensterbänke aus Naturstein und Innenfensterbänke • Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung • Komplette Elektro- und Sanitärinstallation • Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung • Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern • Echtglas-Duschabtrennung • Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten • Hochwertiges Laminat oder textile Bodenbeläge • Innentüren in Fachhandwerksqualität # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil - Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 682 m² # Lagebeschreibung Tauchen Sie ein in ein Viertel, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernste Lebensqualität bietet. Der Stuttgarter Norden, bekannt für architektonische Meilensteine wie die Weissenhofsiedlung, ist weit mehr als nur eine Wohnadresse – es ist ein Statement für Ästhetik und Lebensfreude. In dieser traditionsreichen Umgebung zu leben, bedeutet Teil einer inspirierenden Gemeinschaft zu sein. Die prachtvollen Villen und gepflegten Gärten der Nachbarschaft schaffen eine Kulisse, die zum Träumen einlädt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen intellektuellem Flair und familiärer Wärme. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Bismarckturm, von wo aus Sie den Sonnenuntergang über den Weinbergen bewundern können – ein tägliches Schauspiel, das Herz und Sinne berührt. Die Auswahl an renommierten Bildungseinrichtungen und Kitas ist auf höchstem Niveau, sodass Sie sich um die Zukunft Ihrer Kinder bestens aufgehoben fühlen. Die hervorragende Anbindung an die B27 und die Autobahnen macht auch den Weg zur Arbeit unkompliziert. Es ist die Liebe zum Detail und die Wertschätzung für das Schöne, die das Leben hier so besonders machen. Finden Sie Ihr neues Glück in einer Lage, die Herzlichkeit, Kultur und Exklusivität auf harmonische Weise vereint. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-399880

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