Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 900 m²
Senftenberg - Zły Komorow, Oberspreewald-Lausitz - Górne Błota-Łužyca
535.602 €
3.997 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges LivingHaus in Senftenberg ist ein Meisterwerk der individuellen Architektur, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,99 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die allen Bedürfnissen deiner Familie gerecht werden. Das Highlight ist der große Übereck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnbereich nicht nur optisch aufwertet, sondern auch zusätzlichen Platz für eine zweite Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient dieser Erker als Balkon, den du direkt vom Kinderzimmer aus betreten kannst - ein perfekter Rückzugsort mit Ausblick. Das Design deiner Stadtvilla ist lebendig und individuell, grün als dominierende Farbe steht für Naturverbundenheit und Wohlfühlatmosphäre, wobei du selbstverständlich die Farbgestaltung nach deinem Geschmack anpassen kannst. Mit einem großzügigen Grundstück von 900 m² hast du viel Raum für Garten, Spiel und Entspannung. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du bei Living Haus von einem umfassenden Serviceangebot, das dein Bauen so komfortabel und sicher wie möglich macht. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine verschafft. Damit behältst du dein Bauprojekt stressfrei im Griff. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und Effizienz: Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine integrierte PV-Anlage mit Speicher sorgen für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Begleitung: In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - praxisnah und sicher. Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung deines individuellen Traumhauses - ein Zuhause, das so einzigartig ist wie du selbst. # Ausstattung
Dein LivingHaus wird mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet. Bereits ab Auftragssicherung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, sowie umfassenden Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Dein Haus verfügt über eine langlebige Grundkonstruktion mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung. Zum Ausstattungspaket gehören moderne Fenster und aluminiumgeschäumte Rollläden, die sowohl sommerlichen Hitzeschutz als auch Wärmedämmung im Winter bieten. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Bad. Die effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht eine weitgehende Stromautarkie. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem du in drei Tagen lernst, den Ausbau selbst zu meistern. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital stets auf dem Laufenden, von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungsbedingungen. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - ein Zuhause, das genau deinen Wünschen entspricht und perfekt auf deine Lebensweise abgestimmt ist. # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m²
- Nutzfläche: ca. 133,99 m² # Lagebeschreibung
Senftenberg ist eine grüne und familienfreundliche Stadt im Herzen von Brandenburg, die dir und deiner Familie ein ideales Umfeld für ein glückliches Leben bietet. In der Nähe deines neuen LivingHauses findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die höchste pädagogische Standards erfüllen. Für weiterführende Schulen ist die Stadt ebenfalls gut aufgestellt, sodass deine Kinder kurze Wege zur Schule haben. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und eine gut ausgestattete Klinik vor Ort sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte versorgen dich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du für den Alltag brauchst. Freizeitangebote in Senftenberg sind besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Der Senftenberger See, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um die Stadt, die zum Entdecken der Region einladen. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Senftenberg liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A13, die Berlin und Dresden verbindet. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung macht Senftenberg zu einem perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-333Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.99 m²
Grundstücksgröße900 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeSenftenberg - Zły Komorow
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Geschätzte monatliche Rate
2.201 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.120 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung660.188 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026