Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 490 m²
Niederschönhausen
450.000 €
5.625 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Niederschönhausen bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 490 m² erwartet Sie ein idyllischer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten einer grünen Wohlfühloase.
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Ergänzt wird das Haus durch einen Keller sowie einen gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch großes Potenzial für kreative Modernisierungsideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als charmantes Familienheim, stilvolles Sanierungsprojekt oder langfristige Investition, diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihr Entwicklungspotenzial.
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Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
# Ausstattung
Doppelhaushälfte in Massivbauweise
Ca. 80 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit ca. 490 m²
Idyllischer Garten mit viel Privatsphäre
Heller Wintergarten
Keller
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 490 m²
- Kellerfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Natur sowie eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt aus.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Volkspark Schönholzer Heide, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Anbieter-Objekt-ID: 7695#a06sJMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße490 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr1930
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.849 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026