Haus – Berlin, Volksparksiedlung Lichtenrade, Lichtenrade

Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 423 m²

Berlin, Volksparksiedlung Lichtenrade, Lichtenrade

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

532.000 €

4.056 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Nutze diese einmalige Gelegenheit! Gestalte dein neues Zuhause selbst und wohne modern und mit niedrigen Energiekosten. In nur 6 Monaten bezugsfertig! Im Generation 19 erwarten dich zwei großzügige Wohneinheiten, die du flexibel nutzen kannst: Zum einen, um näher bei deinen Lieben zu wohnen, zum anderen, um eine Einheit zu vermieten und die Finanzierung zu erleichtern. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet drei Schlafzimmer - so steht deiner Familienplanung nichts im Wege. Ein besonderes Highlight: 2 komplette Geschosse ohne lästige Dachschrägen... Generation 19 vereint viel Komfort und ein großzügiges geradliniges Raumkonzept - ein Zuhause, das perfekt zu deinen Bedürfnisse anpasst. # Ausstattung Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten. Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant. Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Das Angebot gilt für das komplett bezugsfertige Haus! Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch selbst übernehmen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt. ➡️ Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 423 m² # Lagebeschreibung Wittelsbacherstraße 81, 12309 Berlin # Sonstiges allkauf heißt für Sie: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung - Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Modernste Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Drei wählbare Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung möglich Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Bauen mit Rücksicht auf die Umwelt dank Holzrahmenbauweise und QNG-zertifizierten Materialien - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3802_45/26_GEN.19_LICHTR

Was inbegriffen ist

Garten

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532.000 €