Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 483 m²

Bad Wörishofen, Gartenstadt

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

885.000 €

6.146 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Musterhausen wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt. Es bietet auf 144 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung. Der 1,60 Meter hohe Kniestock schafft ein luftiges Obergeschoss, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzliche Großzügigkeit und Komfort. Living Haus bietet dir eine umfangreiche Auswahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause kann nach dem Effizienzhaus-55-Standard gebaut werden, wobei die genauen Kennwerte aus dem Energieausweis und den Planungsunterlagen ersichtlich sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau meisterst. Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz für deine Sicherheit. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Die Haus-Statterei bietet dir zwei Tage Ausstattungsberatung und erfahrene Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Baustelleneinrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls enthalten. Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die Küche wird individuell geplant, ohne unverbindliche Gutscheine. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 Euro umfassen. Zinssatz und Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, erforderliche Nachweise, rechtzeitige Antragstellung und Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im Angebot und den Vertragsunterlagen ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die großzügig geschnitten sind und modernes Wohnen ermöglichen. Die Wohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit einem modernen Satteldach, das mit einer Neigung von 25 Grad für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der erhöhte Kniestock von 1,60 Metern schafft im Obergeschoss eine luftige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Erker erweitern den Wohnbereich, sodass du mehr Raum für deine individuellen Gestaltungsideen hast. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Innenausbau erwartet dich das Zuhause-Paket mit hochwertigen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die Haustechnik wird im Rahmen des I-KON Konzeptes eingebunden und kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation und Überwachung deines Bauprojekts digital und komfortabel. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie durchzuführen und dabei von Expertenwissen zu profitieren. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 483 m² # Lagebeschreibung Bad Wörishofen ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten bietet. Für die Bildung stehen dir in der Umgebung verschiedene Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung, die eine kindgerechte und qualitätsvolle Betreuung gewährleisten. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was den Alltag für Familien mit Kindern sehr angenehm gestaltet. Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass die Gesundheitsversorgung vor Ort sichergestellt ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Bad Wörishofen nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft genießen, Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und die Ruhe der Natur erleben. Gleichzeitig bietet die Stadt verschiedene Sport- und Kulturangebote, die für Ausgleich und Abwechslung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Umlands und umliegender Städte. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass du bequem und zeitsparend zu deinem Arbeitsplatz oder in die Freizeit fahren kannst. Bad Wörishofen überzeugt somit mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, einer attraktiven Umgebung für Naturliebhaber und einer verkehrsgünstigen Lage für Pendler - ideale Voraussetzungen für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2026-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30879-398

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