Grundstück zum Kauf, 1242 m²
Lörrach
550.000 €
443 €/m²
Inseriert 27. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Reserviert - Großes, tolles Baugrundstück in einer begehrten sonnigen Lage- sofort bebaubar mit Ihrem Traumhaus.
Die exponierte Hanglage erfordert einen höheren Kostenaufwand für Tiefbaukosten und Hangsicherung.
Es gilt Bebauungsplan Hünerberg-Süd.
Begrünte Flachdachvariante erforderlich.
# Ausstattung
Gerne senden wir Ihnen weitere detaillierte Informationen zu diesem Baugrundstück zu. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten an, einschließlich telefonischer Erreichbarkeit.
GRZ: 0,4
GF: 0,8
Z = II
Bauweise offen
Max. Firsthöhe 9,17 m
Das Grundstück hat eine steile Hanglage und eignet sich für eine Split-Level Bebauung.
Flachdach exzessiv begrünt erforderlich, wegen Entwässerung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 4.76% Käuferprovision inkl.19% MwSt
- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl.19% Mehrwertsteuer
# Lagebeschreibung
Ruhiges und gewachsenes bevorzugtes Wohngebiet in Lörrach, in einer der schönsten Lagen am Hünerberg.
Alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, öffentliche Nahverkehr etc. befinden sich in der Nähe bzw. in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
Zusätzliche Preisinformationen:
Neben dem Kaufpreis fallen für den Käufer noch folgende zusätzliche Kaufnebenkosten an:
5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis
ca. 1.5 % Notarkosten vom Kaufpreis
ca. 0.5% Grundbuchkosten vom Kaufpreis
4,76% Maklerkosten vom Kaufpreis
ggf. Finanzierungskosten - je nach Kreditangebot
Die Kosten für die Erstanschließung an den derzeitig vorhandene öffentlichen Mischwasserkanal-als rechtlichen Entwässerungskanal Am Sonnenrain trägt der Käufer.
Zur Straße am Sonnenrain wurden allgemein noch keine Erschließungsbeiträge erhoben.
Ebenso trägt der Käufer die Hausanschlusskosten und Nacherhebungen von Erschließungskosten anlässlich einer künftigen Bebauung oder künftiger Veränderungen der Erschließungsanlagen.
Anbieter-Objekt-ID: BGHN112aa
Grundstücksfläche1 242 m²
Preis pro m²443 €/m²
ProvisionJa
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.260 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.000 €
110.000 €440.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung677.935 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026