Grundstück zum Kauf, 1494 m²

Siegenburg, Landkreis Kelheim

373.500 €

250 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.510 m², das vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern jeweils mit Garage und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger interessante Perspektiven. Das hier angebotene Teilgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.494 m² und bietet ausreichend Platz für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus samt Garage. Die großzügige Flächengestaltung ermöglicht eine individuelle Planung mit viel Freiraum für Garten, Terrasse und persönliche Gestaltungsideen. Eine Teilung des Gesamtgrundstücks ist vorgesehen bzw. möglich, sodass die Bebauung unabhängig vom verbleibenden Grundstück erfolgen kann. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauherren, die Wert auf eine großzügige Grundstücksfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten legen. - Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Biburg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Kelheim in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Gärten, was für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage insbesondere für Familien. Die grüne Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Biburg selbst überzeugt durch seinen malerischen Charakter mit historischer Altstadt sowie einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen kulturellen Angeboten. Die gute Verkehrsanbindung – sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über das überregionale Straßennetz – macht den Ort auch für Pendler besonders interessant. Die umliegende Region besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt: Von den idyllischen Flusslandschaften der Donau bis hin zu weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Zudem sind die Städte Regensburg und Ingolstadt in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites kulturelles sowie wirtschaftliches Angebot. # Sonstiges Angabenvorbehalt Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz hat die Inhalte dieses Exposés mit größter Sorgfalt recherchiert, diese beruhen jedoch unter anderem auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Daher übernimmt die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität, Verlässlichkeit, Brauchbarkeit und technische Exaktheit der Inhalte. Das Exposé enthält kein bindendes Vertragsangebot von der VR Bank Niederbayern-Oberpfalz. Planungsunterlagen, Grundrisse, Zeichnungen und Darstellungen können sich von der Wirklichkeit und der tatsächlichen Ausführung unterscheiden. Maße und Abstände sowie Flächen sind Zirka-Angaben. *2,97 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Anbieter-Objekt-ID: 127594208#URwwLGMehr anzeigen