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Wohnung zur Miete, 27 m²
Erlangen
1 Badezimmer·Etage 3
540 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die effizientes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige und gepflegte Wohnlösung in angenehmer Hausgemeinschaft suchen.
# Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Waschmaschine in der Wohnung
- Dusch/WC
- Bett mit Kissen, Decke und Überzug
- Zwei Hochregale
- Kleiderschrank
- Schreibtisch (ideal für Homeoffice / Studium)
- Esstisch mit Stuhl
- Kühlschrank
- Spiegelschrank (Dusch/WC)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen, im Bereich der Äußeren Brucker Straße. Die Lage ist infrastrukturell sehr gut angebunden und besonders attraktiv für Studierende sowie Berufstätige.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Radentfernung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Siemens Campus. Auch Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sind bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gewerblicher Infrastruktur und guter Nahversorgung – ideal für Personen, die kurze Wege und eine effiziente Alltagsorganisation schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
• Kaltmiete: 540 € monatlich
• Nebenkosten: 85 € monatlich
• Küche + Waschmaschine: 25 €
• Gesamtmiete: 650 € monatlich
• Einbauküche inklusive
• Waschmaschine inklusive
• Kaution: 975 €
• Verfügbarkeit: 01.10.2026
• Mindestmietdauer: 12 Monate
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 490723
Was inbegriffen ist
Aufzug
Etage3
Fläche27 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Kaution975 €
Lage
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