Haus zum Kauf, 328 m², Grundstück 329 m²

Dassel

279.000 €

851 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit ca. 328 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Dassel-Lauenberg. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus sofortigem Cashflow und künftigem Wertsteigerungspotenzial: Zwei Einheiten sind zuverlässig vermietet, die dritte ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Dank der umfassenden Sanierungen (1990, 1997, 2002) sowie doppelt verglasten Fenstern und funktionstüchtiger Heizung profitieren Anleger von geringem Instandhaltungsbedarf und hoher Vermietbarkeit. Eine erstklassige Chance für vorausschauende Investoren. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kernsarniertes Fachwerkhaus in 1990, 1997 und 2002 - 2 Wohneinheiten vermietet und 1 Wohneinheit mit lebenslangem Wohnrecht - großer Balkon auf die Ostseite ausgerichtet - 2 Wohneiheiten haben je ein Kamin - umfassend renoviert - großzügige Terrasse - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 329 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung ruhige, naturnahe Landschaft und dennoch gute Anbindung an Dassel. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 51.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 311869Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche328 m²

Grundstücksgröße329 m²

Schlafzimmer13

Zimmer14

Stellplätze1

Baujahr1900

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

279.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.146 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 55.800 €

55.800 €223.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung343.898 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026