4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 97 m²

Tempelhof

495.000 €

5.103 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung bietet einen komfortablen familienfreundlichen Schnitt, angefangen in der geräumigen Diele. Gegenüber dem Eingang öffnet sich die Einbauküche mit gepflegter Geräteausstattung und Platz für einen Esstisch vor dem Eckfenster. Daneben ist das Gäste-WC praktisch integriert. Zur anderen Seite erfreuen ein geräumiges Zimmer und ein einladender Wohn- und Essbereich, die beide auf die herrliche Sonnenterrasse (Sondereigentum) führen. Von der zweiten Diele gehen zwei weitere behagliche Zimmer und ein ästhetisches Badezimmer ab. Alle Zimmer brillieren mit einer intensiven Tageshelligkeit durch große Fenster sowie anderen adretten Ausstattungen. Die charaktervollen Parkettböden in den Zimmern sind frisch geschliffen und imprägniert worden. Die Wände und Decken wurden neu fein verspachtelt und gestrichen. Mit einer dezenten Eleganz begeistert das sanierte Badezimmer, das u.a. großformatige Wandfliesen, Mosaikfliesen im bodengleichen Duschbereich, eine formschöne Waschschale, ein Hänge-WC und andere gefällige Sanitärelemente enthält. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung (Energieklasse B). Die familienfreundliche Lage und ideale Raumstruktur, das intensiv besonnte Ambiente und die ruhige Terrasse erklären die besondere Attraktivität dieses ausgezeichneten Kaufangebotes. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 65.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-10-30 Anbieter-Objekt-ID: 26-6347Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

EtageEG

Fläche97 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

495.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.034 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 99.000 €

99.000 €396.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung610.141 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026