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KAUF
Haus, 165 m²
Elze, Sorsum
266.600 €
1.616 €/m²
Haus zum Kauf, 150 m²
Elze, Sorsum
260.000 €
1.733 €/m²
Inseriert 9. Juni 2026
Haus
Kategorie
150 m²
Fläche
1955
Baujahr
Über dieses Inserat
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Werkstatt (Werkstatt / ehemaliger Schlosserei) in Elze – Ideal für Familien, Handwerker und Selbstständige
Kaufpreis: 265.000 € VB
Privatverkauf – keine Maklerprovision
Eckdaten
* Zweifamilienhaus
* Ca. 150 m² Wohnfläche
* Ca. 485 m² Grundstück
* Baujahr 1955
* Voll unterkellert
* mit Ehemaliger Schlosserei/Werkstatt
* Überdachte Terrasse
* Teilweise modernisierte Leitungen
* Teilmodernisierte Bäder
* Barrierefreies Badezimmer vorhanden
* Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
* Verfügbar
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Werkstatt/ ehemaligen Schlosserei und einem 485 m² großen Grundstück in Elze.
Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationen wohnen, Handwerker, Hobbyschrauber, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.
Mit rund 150 m² Wohnfläche, Vollkeller, Dachgeschoss und zusätzlicher Werkstattfläche steht viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Schlosserei mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder Platz für eigene Projekte – solche Flächen sind heute nur noch selten zu finden und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Insbesondere als Gewerbefläche oder Garage für Ihre Autos.
Die überdachte Terrasse schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein, beispielsweise für Grillpartys.
Ausstattung
* Massive Bauweise
* Vollkeller
* Ehemalige Werkstatt / Schlosserei
* Überdachte Terrasse
* Teilweise modernisierte Leitungen
* Teilmodernisierte Bäder
* Barrierefreies Badezimmer
* Dachgeschoss mit Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
* Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus/ Mehrfamilienhaus
* Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
Lage
Die Immobilie befindet sich in Elze in einer perfekten zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Bahnhof in der nähe.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße485 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1955
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Karte
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Elze
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.068 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
52.000 €208.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung320.478 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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