# Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Odenkirchen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 105.53 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T22:14:33.931Z
- **Last updated:** 2026-09-11T22:14:33.931Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 in einem gepflegten Zustand. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 105,53 m² Wohnfläche und ist auf einem 218 m² großen Grundstück errichtet. Neben einem Balkon und einer Terrasse bietet die Immobilie auch einen Keller, einen Parkplatz und eine Garage.

Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn, und Esszimmer. Das Haus zeichnet sich durch helle und freundliche Räumlichkeiten aus, die zum Wohlfühlen einladen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende im Sommer.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe befinden. Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für eine Familie und lässt durch ihre gute Infrastruktur keine Wünsche offen. Durch die Garage und den Parkplatz ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57%

- Grundstücksfläche: ca. 218 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 176.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F

Anbieter-Objekt-ID: 1591#c63cB

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b2803c33-948a-425f-ae9f-55b28f038698
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