# Geplantes Einfamilienhaus im Ortsteil von Badenweiler im KFW 40 Standard

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Badenweiler, Badenweiler, DE
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:20:10.485Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:20:10.485Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf 124 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen ~680 m² großen Grundstück in Badenweiler, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Besonders praktisch ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung und Ausstattung passen wir flexibel an Ihre Bedürfnisse an, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten sind alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 680 m²
- Nutzfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil von Badenweiler in einem attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur in Badenweiler und Müllheim ist gut. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen.

# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau Ihres Traumhauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten umfassende Unterstützung: Von Trockenbau über Estrich bis Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir für Sie die wesentlichen Arbeiten.

Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, individuell geplantes Fertighaus, das Ihnen maximale Sicherheit und Flexibilität bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 126645

## Source and attribution

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