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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²

Osnabrück

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

189.000 €

2.864 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Osnabrück – 66 m² – modernisiert & komplett ausgestattet 189.000 € VB Privatverkauf – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in Osnabrück. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Wohnanlage mit großzügigen und gepflegten Grünflächen. Der gut geschnittene Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören zwei kleine Kellerräume zur Wohnung. Modernisiert und laufend instand gehalten Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem neue Böden verlegt, Wände neu gestaltet sowie Türen und Türzargen überarbeitet. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen am Gebäude wurden außerdem die Wasserleitungen erneuert. Ende 2025 wurden weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt: Die Fenster wurden vollständig erneuert, die Außenfassade neu gestrichen und auch die Balkone wurden überarbeitet. Der Boden des zur Wohnung gehörenden Balkons wurde dabei ebenfalls neu bearbeitet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung auf einen Blick * ca. 66 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 separate Schlafzimmer * großzügiges und helles Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * Balkon mit 2025 überarbeitetem Boden * 2. Obergeschoss * 2 kleine Kellerräume * Wohnung umfassend renoviert 2016 * neue Fenster 2025 * Fassade 2025 neu gestrichen * Balkone 2025 überarbeitet * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * großzügige, gepflegte Grün- und Gartenanlage Wohnumfeld Auch das Wohnumfeld wird im Rahmen der Stadtentwicklung kontinuierlich weiterentwickelt. Für das Quartier bestehen konkrete Maßnahmen zur Aufwertung der Grün-, Frei- und Aufenthaltsflächen sowie zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität. Die großzügigen Grünflächen der Wohnanlage tragen bereits heute zu einem angenehmen und grünen Wohnumfeld bei. Auf Wunsch komplett eingerichtet und ausgestattet Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert und mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden. Neben den Möbeln umfasst dies auch die vorhandene Küchenausstattung, Geschirr, Haushaltsgegenstände und weitere Ausstattung. Damit besteht die Möglichkeit, die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt zu nutzen oder möbliert weiterzuvermieten. Die Wohnung wurde bislang möbliert vermietet und ist entsprechend vollständig ausgestattet. Sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte und bereits eingerichtete Immobilie suchen. Kaufpreis 189.000 € VB Provisionsfreier Privatverkauf. Weitere Informationen und Unterlagen stelle ich bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte keine Makleranfragen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

189.000 €