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Exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse am Wiener Platz

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Exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse am Wiener Platz - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²

Stuttgart, Killesberg

2.305 €/mo

21 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen auf höchstem Niveau - Wiener Platz, Feuerbach Im 5. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Office und Balkon. Der Gebäudekomplex mit sechs attraktiven Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss wird zum Jahresende in 5-stöckiger Bauweise fertiggestellt und mit einer Fußbodenheizung (beheizt über Fernwärme) sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Es erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Das innenliegende Badezimmer sowie das separate Gäste WC sind modern gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Der hochwertige Küchenbereich ist perfekt auf den modernen Lebensstil abgestimmt und bietet optimalen Platz für Ihre Traumküche. Eine Einbauküche ist nicht eingebaut. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die morgens die Sonne begrüßt und einen exklusiven Rückzugsort im Freien bietet. Der elegante Parkettboden unterstreicht die hochwertige Ausstattung und verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Luxus – ein Refugium für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. # Ausstattung Hochwertige Ausstattung in moderner Architektur: - lichtdurchflutete Räume - attraktiver sowie praktischer Grundriss - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Fußböden - großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien - Videoeingangsüberwachungssystem - beste Anbindung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 175,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten - Gesamtfläche: ca. 109,73 m² # Lagebeschreibung Die exklusiven Neubau-Penthousewohnungen am Wiener Platz 1 entstehen in einer der begehrtesten und urbansten Lagen Stuttgarts. Mitten im Herzen von Stuttgart‑Feuerbach verbindet der Standort eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein lebendiges Stadtteilgefühl mit der Ruhe und Privatsphäre eines modernen Wohnquartiers. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Anfang 2027 geplant. Zentrale, perfekt angebundene Lage Der Wiener Platz bildet das urbane Zentrum Feuerbachs – ein Standort, der durch seine optimale Verkehrsanbindung überzeugt. Die U‑Bahn‑Station „Feuerbach Bahnhof“ sowie der S‑Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, nach Zuffenhausen, Bad Cannstatt oder in die Region. Auch die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität Rund um den Wiener Platz finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Feuerbacher Tal bietet zudem ein grünes Naherholungsgebiet mit Spazierwegen, Sportmöglichkeiten und Natur – ein idealer Ausgleich zum urbanen Leben. Attraktives Wohn‑ und Gewerbeumfeld Das Neubauprojekt kombiniert hochwertige Wohnflächen mit modernen Gewerbeeinheiten. Die sechs exklusiven Penthousewohnungen profitieren von der erhöhten Lage im Gebäude, großzügigen Terrassen und einem freien Blick über Feuerbach und die umliegenden Stadtteile. Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe schafft ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Umfeld mit klarer Trennung der Nutzungsbereiche. Zukunftsorientiert und hochwertig Der Neubau wird nach aktuellen energetischen und architektonischen Standards errichtet. Großzügige Grundrisse, moderne Haustechnik, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Gesamtkonzept machen die Penthousewohnungen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Stuttgarter Mietmarkt.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 0,9 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km Flughafen 27 km Fernbahnhof 0,4 km Autobahn 7,8 km U/S Bahn 0 km Zentrum 0,4 km # Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. # Energie - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5679_03Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage