# Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 CHF
- **Location:** Langenthal, BE, CH
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-13T01:09:39.929Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:24:15.084Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.

Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnung: CHF 1300. / Monat

Garage: CHF 120. / Monat

2 Parkplätze: CHF 80. / Monat

Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1500. / Monat

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Attraktive Kapitalanlage

Stabile und bestehende Mieteinnahmen

Bruttorendite von ca. 4.8 %

Gute Vermietbarkeit

Helle und grosszügige Räume

Gut durchdachter Grundriss

Lift vorhanden

Garage kann für CHF 30'000. dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000. mit zusätzlichem Ertragspotenzial

Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b25eba7b-6ba6-460e-8707-d0f31cabccf8
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