# Gewerbe, Büro, Praxis, Lager, Halle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Weischlitz, Weischlitz, Weischlitz, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-09-13T12:54:23.561Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:50:35.384Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie (Baujahr 1993) in gepflegtem Zustand. Das Objekt eignet sich ideal als Produktions-, Lager- oder Logistikfläche mit angeschlossenem Büro- und Sozialbereich.

Raumaufteilung & Details:

Hallenfläche: ca. 159 m² Produktions- bzw. Lagerhalle mit praktischer Laderampe

Hallenhöhe: ca. 2,57 m (aktuell mit Trockenbau unterteilt, flexibel anpassbar)

Büro- & Sozialräume:

1 Büroraum

1 Lagerraum

1 Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche

Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren)

Außenbereich: Ca. 1.700 m² großes Grundstück mit zahlreichen Parkplätzen und vielfältigen Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Transporter oder Material.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Weischlitz (OT Burgstein / Gutenfürst).

Die Lage bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung:

Direkte und schnelle Anbindung an die Autobahn A 72

Sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnen A 9 und A 93

Ausstattung & Energie:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung (Öl)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse E)

Gültig bis: 01.09.2033

Mietkonditionen & Kosten:

Kaltmiete: 1.000 € / Monat

Nebenkosten: 250 € / Monat (Vorauszahlung für Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll, Wartung etc.)

Gesamtmiete (Warmmiete): 1.250 € / Monat

Heizung (Öl): Die Betankung des Öltanks und erfolgt eigenverantwortlich durch den Mieter (Selbstversorger).

Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Bei Interesse gerne melden !

## Source and attribution

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