Gewerbefläche zur Miete, 200 m²
Gutenfürst, Weischlitz
1.000 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie (Baujahr 1993) in gepflegtem Zustand. Das Objekt eignet sich ideal als Produktions-, Lager- oder Logistikfläche mit angeschlossenem Büro- und Sozialbereich.
Raumaufteilung & Details:
Hallenfläche: ca. 159 m² Produktions- bzw. Lagerhalle mit praktischer Laderampe
Hallenhöhe: ca. 2,57 m (aktuell mit Trockenbau unterteilt, flexibel anpassbar)
Büro- & Sozialräume:
1 Büroraum
1 Lagerraum
1 Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche
Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren)
Außenbereich: Ca. 1.700 m² großes Grundstück mit zahlreichen Parkplätzen und vielfältigen Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Transporter oder Material.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Weischlitz (OT Burgstein / Gutenfürst).
Die Lage bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung:
Direkte und schnelle Anbindung an die Autobahn A 72
Sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnen A 9 und A 93
Ausstattung & Energie:
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse E)
Gültig bis: 01.09.2033
Mietkonditionen & Kosten:
Kaltmiete: 1.000 € / Monat
Nebenkosten: 250 € / Monat (Vorauszahlung für Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll, Wartung etc.)
Gesamtmiete (Warmmiete): 1.250 € / Monat
Heizung (Öl): Die Betankung des Öltanks und erfolgt eigenverantwortlich durch den Mieter (Selbstversorger).
Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Bei Interesse gerne melden !
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche200 m²
Stellplätze1
Kaution1.250 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeGutenfürst
Lage
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