Haus – Burgkirchen an der Alz, Thalhausen

Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 1350 m²

Burgkirchen an der Alz, Thalhausen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

390.000 €

2.500 €/m²

Inseriert 19. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Burgkirchen wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² errichtet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 156 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Dabei wurden eine neue Gaszentralheizung eingebaut, das gesamte Haus mit Fußbodenheizung und neuem Estrich versehen sowie sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert. Auch die Wände und Decken wurden neu verputzt, Innentüren samt Eingangstür ausgetauscht, die Bäder vollständig saniert und moderne Fliesenböden im Format 60 x 60 cm verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zum Balkon bietet, ein kleines Büro, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere WCs. Alle Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt der Pelletofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Einzelgaragen sowie weitere Stellplätze im Hof. # Ausstattung Ausstattung: Einbauküche Massivbauweise Teilunterkellert Fußbodenheizung (2017) Neue Gaszentralheizung (2017) Pelletofen im Wohnzimmer Kunststofffenster mit Doppelverglasung Neue Wasser- und Stromleitungen (2017) Neue Innentüren und Hauseingangstür (2017) Modernisierte Bäder (2017) Großzügiges Grundstück mit 5 Garagen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 10 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% Provision (incl. 19% MwSt) - Grundstücksfläche: ca. 1350 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 167.6 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2035-07-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JRWR1085d

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

390.000 €