# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf nachhaltige Bauweise

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b24e2559-30ab-4ceb-a068-00ceec1aef09

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,279 EUR
- **Location:** Westerfilde, Lütgendortmund, Lütgendortmund, DE
- **Floor area:** 182 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-27T15:45:59.675Z
- **Last updated:** 2026-07-27T15:45:59.675Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche auf einem 478 m² großen Grundstück in Dortmund bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung schaffen Raum für Ihre Vorstellungen und Lebensqualität. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise und modernste Technik, um Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause zu bieten. Dank KfW55-Standard und der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einem Beitrag zum Umweltschutz. Die Kombination aus individueller Planung und bewährtem Ausbaukonzept ermöglicht es, Ihr Traumhaus schnell und sicher zu realisieren. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 478 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen profitieren. So verbinden Sie Stadtnähe mit einer hohen Lebensqualität für Ihre Familie. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 182.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260727-HO13-FT-182-40-47

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b24e2559-30ab-4ceb-a068-00ceec1aef09
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.