Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 540 m²

Uehrde

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

220.000 €

1.642 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Etagen, großem Naturgarten und Carport für 2 PKW's. Ruhige Feldrandlage mit freiem Blick zum Elm und Weiden. Solarthermie und Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung mit geringem Stromverbrauch Beschreibung: Baujahr 1968 Grundstücksgröße 530 m²: Feldrandlage direkt am Naturschutzgebiet, naturnaher Garten, große Holzterrasse, Carport für 2 PKW's, Nutzung der ehemaligen Garage als Gartenhaus Naturnaher Garten mit Obstbäumen und Hecken Dachboden, Obergeschoß, Erdgeschoß, voll unterkellert, 6 Zimmer, 134 m² Doppelfenster, davon 10 Holzsprossenfenster, 5 Fenster in 2018 erneuert Dachboden; Dämmung des Daches mit 160er Mineralwolle Eichenparkett massiv im ganzen Wohnbereich, Buche-Massivholztreppe Öl-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, 400 l, Kessel guter Zustand, Ersatzbrenner vorhanden Öltankraum in 2026 saniert Solarthermie mit 7m² Kollektorfläche und 400 l Speicher: Öl-Zentralheizung daher von Mai bis September ausgeschaltet, Heizölersparnis 600 l, Solarwasser bis 75° C Waschmaschine und Geschirrspüler ohne Aufheizen, da Warmwasser direkt von der Soalrthermie eingespeist wird, Stromersparnis 1000 kWh/a Photovoltaikanlage 8000 kWh im Jahr, zur Zeit Volleinspeisung, Deckung des eigenen Strombedarfs zu 80 % möglich, weitere Einnahmen durch Teileinspeisung Energiepaßberechnung 312 kWh/m²/a aber tatsächlicher Verbrauch im Schnitt der letzten 5 Jahre 228 kWh/m²/a Internet 50 M/Bit Waldkindergarten in Schöppenstedt 8 km Naturkindergarten in Schliestedt 4 km Öffentlicher Kindergarten in Uehrde 3 km Grundschule in Winnigstedt 4 km IGS in Schöppenstedt 8 km Zuganbindung Bahnhof Schöppenstedt 8 km, im Stundentakt nach Braunschweig über Wolfenbüttel Einkaufsmöglichkeiten in Schöppenstedt 8 km: Rewe, Aldi, Lidl, Netto, Baumarkt, Tankstellen... 3 Hausarztpraxen, Zahnartzpraxis in Schöppenstedt

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

220.000 €