3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²
Ostendorf, Burgsteinfurt
189.000 €
2.056 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG von Privat, verfügbar ab sofort.
Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borghorst und umfasst eine Wohnfläche von gut 91m². Im Haus gibt es 5 weitere Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten im EG.
Zur Wohnung gehören ein Balkon und eine Loggia (beide gerade saniert), ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Der geräumige Flur mit viel Platz für eine Garderobe, bietet in einer mit Schiebetüren versehenen Nische zusätzlichen Stauraum. Geradeaus erreicht man die großzügige Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia ist sowohl über die Küche, als auch direkt über den Flur zugänglich. Im Wohnzimmer bietet ein maßgefertigtes Regal viel Platz für Bücher und Deko.
Vom Flur aus links befinden sich die zwei Schlafzimmer: Zunächst der kleinere Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und der Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Hauses bietet. Das helle Hauptschlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für zwei große Kleiderschränke. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Anschlüsse für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage in Steinfurt-Borghorst und ist trotzdem gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte in unter einem Kilometer Entfernung erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anbindung an Münster und Gronau/Enschede ist nur 900m entfernt.
Auf einen Blick:
+ über 91m² mit ansprechendem Grundriss
+ Balkon in Nordwestausrichtung und Loggia in Südostausrichtung, beide vor Kurzem saniert
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie separates Gäste-WC
+ Maßgefertigtes Einbau-Bücherregal im Wohnzimmer und Putzschrank im Flur
+ separate Küche mit Einbauküche und Platz für Essplatz
+ Eigenes, abschließbares Kellerabteil
+ Stellplatz hinter dem Haus (Zugang zum Haus vom Parkplatz auch durch den Keller möglich)
+ Hausgeld aktuell 320€/ Monat, inklusive Wasser und Heizung, Grundsteuer und Müll 117€/ Quartal
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche91.92 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1.5
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeOstendorf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
777 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.800 €
37.800 €151.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung232.963 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026