Haus zum Kauf, 147 m²

Heidenrod, Rheingau-Taunus-Kreis

3 Schlafzimmer2.5 Badezimmer

275.000 €

1.871 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Doppelhaushälfte in Heidenrod-Laufenselden mit zwei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Lage, die unverbaubare Blicklage, die hervorragende Infrastruktur und außerdem die schnelle Anbindung zur B 260, ca. 20 Minuten Fahrzeit bis zur A 66 oder nach Wiesbaden. Zur B 260 sind es nur 5 km bzw. 4-5 Fahrminuten. Sie finden vor Ort eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheke, Ärzte, Banken, Poststelle, Restaurants, uvm. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Objektbeschreibung: 1. Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf einen großen Wohnbereich mit Wintergarten und halboffener Küche mit Einbauküche, sowie Gäste-WC im Erdgeschoss. An den Wintergarten grenzt ein Balkon an. Zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zu Wasch- und Heizungskeller befinden sich im Gartengeschoss. Von hier aus gelangt man in den ca. 290 m² großen Gartenanteil mit Terrasse. 2. Studio-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Zimmer mit Küchennische und Duschbad. Weitere Merkmale: - verfügbar ab sofort - Garage + Stellplatz vorhanden - Heizung: Wärmepumpe, Energieausweis vorhanden - Fenster wurden zum Teil in 2021 modernisiert - moderne Einbauküche mit Natursteinplatte und großem Induktionskochfeld - Wintergarten mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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