# Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490 EUR
- **Location:** Horst, Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:56:05.847Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:13:25.541Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Besonders hervorzuheben ist der energetische Topzustand des Hauses: 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert, die Fassade ist gedämmt und alle Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster. Das bedeutet für Sie spürbar niedrigere Heizkosten und ganzjährig angenehmes Wohnklima. Das Haus wird gepflegt und von einer ruhigen, gut durchmischten Hausgemeinschaft bewohnt.

Ausstattung

• Vollständig saniert

• 2,5 Zimmer, ca. 53 m²

• Gas-Zentralheizung (Neuinstallation 2024)

• Gedämmte Fassade, 2-fach verglaste Kunststofffenster

• Baujahr des Hauses: 1958

Lage

Gelsenkirchen-Horst ist ein grün geprägter, alltagstauglicher Stadtteil im Westen Gelsenkirchens. In der näheren Umgebung finden sich Angebote für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas – gut angebunden mit Bus und Straßenbahn Richtung Innenstadt und Nachbarstadtteile. Ein besonderes Naherholungs-Highlight ist der nahe Nordsternpark auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern – mit weiten Grünflächen, Wegen am Rhein-Herne-Kanal, Amphitheater und Spielbereichen für Kinder. Der Stadtteil ist besonders für Berufstätige und kleine Familien attraktiv, da die Infrastruktur den täglichen Anforderungen gut gerecht wird. Auch das historische Schloss Horst und das Zentrum von Horst mit Nahversorgung sind schnell erreichbar.

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 490 €

• Verfügbar ab: 01.10.2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b22fc175-97ee-46db-b026-7dab5cfbe3e9
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