# Charmante 3,5 Z-DG-Wohnung in Mülheim-Styrum mit Gartenanteil

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 990 EUR
- **Location:** Styrum, Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-13T13:47:26.938Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle, circa 100 m² große Dachgeschosswohnung (2.Etage) in einem drei Parteien Mehrfamilienhaus in der Friedrich Karl Straße in Mülheim Styrum. Die Wohnung besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und ein absolutes Highlight, einen eigenen separaten Gartenanteil zu exklusiven Alleinnutzung für diese Wohnung - perfekt für Grillabende, Gartenliebhaber oder zum Entspannen im Grünen.

Wichtiger Hinweis zur Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Räume plus Küche, Diele und Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass 2 der Räume Durchgangszimmer sind. Aufgrund dieses besonderen Grundrisses bietet die Wohnung keine Privatsphäre für mehrere separate Kinderzimmer.

Die Wohnung ist bezugsfertig und gepflegt. Ein großer Vorteil in der aktuellen Zeit: die Energiekosten des Hauses sind erfreulich niedrig. Dank der guten Bausubstanz betragen die Heizkosten umgerechnet nur einen Bruchteil üblicher Altbauten.

In der näheren Umgebung befinden sich Grundschulen, eine Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten. Supermärkte und die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls vorhanden. Die S-Bahn erreicht man in circa 10 Minuten zu Fuß, die Straßenbahn in circa 5 Minuten. Der Feldmannpark sowie der Sportpark sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir suchen daher nach folgenden Mietern:

- Paare oder Singles, die viel Platz zum Leben suchen zum Beispiel Nutzung als Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates Ankleidezimmer und großzügiges Home-Office

- Familien mit maximal ein bis zwei Kindern

Die maximale Belegungsgrenze liegt bei höchstens 4 Personen. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.

Um die Auswahl zu erleichtern, antworten Sie bitte nur, wenn Sie mit den oben genannten Bedingungen einverstanden sind. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Informationen bei:

1. Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?

2. Was machen Sie beruflich?

3. Verfügen Sie über eine ordentliche SCHUFA?

Anfragen ohne diese Angaben oder von Parteien mit mehr als vier Personen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht.

## Source and attribution

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