# Exklusive Stadtvilla - Individuell geplant, hochwertig gebaut!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 511,959 EUR
- **Location:** Monschau, Monschau, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T09:10:22.364Z
- **Last updated:** 2026-09-10T09:10:22.364Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Stadtvilla bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 249,50 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das projektiert geplante Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und passt sich so perfekt an Ihren Lebensstil an. Vier großzügige Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 958 m²

# Lagebeschreibung
Monschau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben, sodass Sie sowohl Erholung als auch kulturelle Angebote genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

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Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-323-kw30-187674

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b21f6ea1-3551-4e63-b86f-1eab72657f24
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