4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 138 m²

Haibach Unterfr.

1.600 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im Ortsteil Grünmorsbach mit ca. 125 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großen Terrassenfläche von rund 27 m². Insgesamt stehen damit rund 138 m² Fläche zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 66 m², der viel Raum für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Ein Kamin macht den Wohnbereich besonders gemütlich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem wunderbaren Blick über den Spessart. Der angrenzende Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Pflege des zur Wohnung gehörenden Gartens wird idealerweise durch die Mieter übernommen. Alternativ kann eine Beteiligung an den Kosten für die Gartenpflege durch einen beauftragten Gärtner vereinbart werden. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 22 m² besonders viel Platz. Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 9,6 m² eignen sich ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro. Die separate Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich steht ein separates tageslicht Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohn- und Essbereiche, Küche sowie die Bäder sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über Laminatboden. Im Bad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Für die Wohnung stehen außerdem Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Diese können für jeweils 20 € monatlich pro Stellplatz angemietet werden. Eine Wallbox ist derzeit nicht vorhanden, kann bei Interesse jedoch grundsätzlich gegen Kostenbeteiligung nachgerüstet werden. Die wichtigsten Eckdaten Ort: Aschaffenburg-Grünmorsbach Wohnfläche: ca. 125 m² Terrasse: ca. 27 m² Gesamtfläche: ca. 138 m² Zimmer: 4 Kaltmiete: 1.600 € monatlich Nebenkosten: ca. 350 € monatlich, zzgl. Strom Stellplatz: 20 € monatlich je Stellplatz Kaution: 2 Monatskaltmieten = 3.200 € Bezugsfrei: ab 15.10.2026 oder 01.11.2026 Einbauküche: vorhanden, inkl. Spülmaschine, Herd und Backofen Bad: Dusche, Badewanne, WC Gäste-WC: vorhanden Kamin: vorhanden Terrasse: ca. 27 m² Garten: Mitbenutzung Haustiere: nach Absprache, keine Katzen aufgrund einer Allergie Strom: wird vom Mieter direkt angemeldet Besonderes Highlight: Die Kombination aus großzügigem Wohn-/Essbereich, großer Terrasse, Gartenmitbenutzung und dem schönen Blick über den Spessart macht die Wohnung zu einem besonderen Zuhause – mit viel Platz sowohl drinnen als auch draußen. Weitere Bilder und Besichtigung auf Anfrage.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche138 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.600 €/Monat

Lage

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