# 30.000m² Industrie-/Gewerbegrundstück (GI) am Flughafen Siegerland, 10 min. zur A45

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Lahn-Dill-Kreis, Hellenhahn-Schellenberg, Hellenhahn-Schellenberg, DE
- **Floor area:** 30257 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:37:46.407Z
- **Last updated:** 2026-08-10T16:39:19.876Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:

Zusammenhängende Großfläche am Flughafen Siegerland mit hervorragenden Möglichkeiten für eine umfassende Bebauung zur gewerblich-industriellen Nutzung.

Flache, leicht abfallende Wiesenfläche am südlichen Rand des Gewerbegebiets, trapezförmig geschnitten, nord- und nordostseitig von Straße erschlossen, ca. 160m tief, bis zu 220m breit, bisher gewerblich nicht genutzt.

Bauliche Möglichkeiten

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Flughafen Siegerland“, 3. Satzungsänderung der Gemeinde Liebenscheid aus 2018 und bietet viele Möglichkeiten für eine Entwicklung, dank großzügiger Ausweisung für eine großflächige und hohe Überbauung des Areals.

Die Festsetzungen des Bebauungsplans in Kürze:

Nutzung: Gi2, geschlossene Bauweise erlaubt

GRZ: 0,8

BMZ: 10,0

Okmax: 15,0

Lage:

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Liebenscheid am südlichen Rand des Gewerbegebiets Flughafen Siegerland, ca. 500m von der B 54 Siegen-Limburg entfernt. Auch die BAB A45 Haiger, das Gewerbegebiet Kalteiche und Burbach sind in gut 10min. erreichbar.

Das Gewerbegebiet am Siegerlandflughafen wurde im rheinland-pfälzischen Teil ab 2001 erschlossen und beherbergt neben großen Produktionsbetrieben, verschiedene Logistik- und Luftfahrtbetriebe, ein Gesundheitszentrum und den Flughafen.

Durch die Randlage kann man dort störungsfrei arbeiten und ist dennoch für Kunden und Mitarbeiter aus dem Siegerland, der westerwaldregion und dem Lahn-Dillgebiet gut zu erreichen.

Liebenscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Als Wohnort von 840 Einwohnern liegt sie in der malerischen Natur des hohen Westerwaldes, dessen höchste Erhebung die Fuchskaute touristischer Anziehungspunkt im Sommer wie Winter ist.

Sonstiges:

Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Möglichkeiten, Ihren Produktions-, Lager- oder Logistikbetrieb in dieser Lage am Schnittpunkt der Bundeländer Hessen, NRW und Rheinland-Pfalz anzusiedeln.

## Source and attribution

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