Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zur Miete, 122 m², Grundstück 420 m²
Barsinghausen, Kirchdorf
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.450 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hallo liebe Mietinteressierte,
angeboten wird hier ein freistehendes EFH in Barsinghausen, welches voraussichtlich ab Januar 2027 frei sein wird.
Die Wohnfläche von 122 qm verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien sowie leben und arbeiten.
Im Erdgeschoss gehen vom großzügigen Flur die Küche, das Wohnzimmer, das Büro/Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum, die Treppe ins Obergeschoss sowie das Gästebad ab.
Die Küche kann bei Interesse kostenfrei zur Nutzung überlassen oder durch eine eigene ersetzt werden. Sie bietet zudem ausreichend Platz für eine Essecke. Im Wohnzimmer wurde die Stirnseite durch OSB-Platten verstärkt, wodurch große Fernseher problemlos aufgegangen werden können. Das Büro wurde im aktuellen Jahr renoviert und kann optional auch anders genutzt werden. Das Gäste-WC wurde ca. 2019 saniert und bietet seitdem eine Regenwasserdusche. Im Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, befindet sich die 2025 erneuerte Gasheizung. Diese ist neben der Heizung auch für die Warmwasserversorgung zuständig.
Vom Flur im Obergeschoss gehen die beiden Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne ab.
Zum Kinderzimmer 2 gehört noch ein ausgebauter Teil des Dachbodens, der nicht zur Wohnfläche zählt, da es sich hierbei um Nutzfläche handelt. Das Eltern-Schlafzimmer wurde ebenfalls im aktuellen Jahr renoviert und durch einen teilweise festen Raumtrenner ergänzt. Hierbei sind die oberen Holz-Lamellen drehbar, um den Lichteinfall durch das große Fenster zur variieren. Dadurch bietet der Raum das Potential zur geteilten Nutzung. Aktuell befindet sich neben dem Schlafzimmer auch ein Büro darin.
Das Badezimmer bietet neben einem Doppelwaschtisch auch eine große Badewanne mit Sprudelfunktion sowie integriertem Radio zum entspannen. Auf der Gallerie ist aktuell eine Vogelvoliere verbaut. Der Bereich kann jedoch auch als kleine Büroecke o.ä. genutzt werden. Das Kinderzimmer 1 bietet eine ausreichende Größe und wird aktuell als Fitness-/Gästezimmer genutzt.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 20qm große, teilumbauten Terrasse. An sonnigen Tagen spendet sie durch die Markise Schatten, an windigen und regnerischen Tagen einen trockenen Rückzugsort, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
Die Terrasse bietet direkten Zugang zum L-förmigen Gartenbereich, der sich aufgrund der Ausrichtung zum Anbau oder zum spielen in der Nachmittagssonne bestens eignet.
Zum Garten gehören 2 Gartenhäuser und ein Verschlag, welche als Lager, Fahrradschuppen oder Werkstatt genutzt werden können.
Vor und neben dem Haus befinden sich insgesamt 3 Stellplätze zur Nutzung.
Die Warmmiete beträgt 1450€.
Dazu kommen lediglich die Stromkosten und die weiteren individuellen Kosten (Telefon o.ä.).
Ein aktueller Energieausweis (Verbrauchsausweis mit 58,3 kWh/qm) liegt vor.
Bei Interesse können gerne Besichtigungstermine vereinbart werden.
Weitere Informationen, Bilder oder Fragen können gerne per PN geschickt/geklärt werden.
Viele Grüße
Ihr (vielleicht bald) Vermieter
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche122 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2005
Kaution3.625 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.