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MIETE
Haus, 120 m²
Wolfsburg, Vorsfelde-Süd
12 €/m²
1.390 €/mo
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Haus zur Miete, 110 m², Grundstück 350 m²
Alte Landstrasse 30, 38446, Wolfsburg
1.400 €/mo
13 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Auf einem reizvollen Grundstück liegt das Reihenendhaus mit großer
Natursteinterrasse.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer schönen Einbauküche. Zahlreiche Ablagemöglichkeiten und der große Hängeschränke bieten viel Stauraum. Zusätzlicher Platz für einen Esstisch und einen großen Kühlschrank ist vorhanden.
Im angrenzenden Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Sitzecke mit TV Bereich. Zudem befindet sich hier eine gemütliche Nische mit einem Kaminofen, die sich als Lesebereich oder Sitzecke gestalten lässt. Vom Wohnzimmer aus betritt man über die idyllische Natursteinterrasse den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit großer Natursteindusche und ein separates kleineres Zimmer sowie ein großes Zimmer mit offenem Durchgang zum Dachgeschoß.
Über diese Treppe geht es weiter in das große Dachgeschoss. Hier befinden sich eine separate Toilette und ein offener Wohnbereich mit Whirlpool und Waschbecken zum Wohlfühlen. Eine Treppe höher geht es über ein Glasboden zum Schlafbereich. Durch die zwei Dachfenster hat man hier das Gefühl unter den Bäumen und dem freien Himmel zu Schlafen.
Die verbaute Dachdämmung von über 20cm reduziert dabei die sommerlichen Temperaturen erheblich, so dass man hier herrlich chillen kann.
Alternativ kann man diesen ruhigen Bereich natürlich auch als Arbeitszimmer nutzen. Eine Oase in mitten der Stadt. Das gesamte Haus verfügt über Holzfußboden mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers und des Flurs im EG. Zudem ist der komplette Keller und die Waschküche ebenfalls gefliest. # Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen:
Das Haus wurde inklusive der Fenster sehr liebevoll saniert und der Grundriss so verändert, dass große Räume entstanden sind.
Zudem wurden alle Kellerwände freigelegt, gedämmt und abgedichtet, so dass dieser als Waschküche und Kellerraum zu nutzen ist. Zu dem Haus gehört ein PKW Einstellplatz.
Ein Geräte- und Fahrradschuppen wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarhaus genutzt. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung
Wolfsburg liegt in zentraler geographischen Lage an den logistischen Schnittstellen wie dem ICE-Bahnhof, dem internationalen Flughafen Hannover und der guten Anbindung an die Autobahn A2.
Diese junge Stadt mit hoher Lebensqualität, reichhaltigem Veranstaltungs- und Erholungsangebot bietet ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 269200Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße350 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1939
Kaution4.200 €
