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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 67 m²
Altmünster
13 277 900 Kč
199 344 Kč/m²
1 von 21
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Altmünster
13 779 900 Kč
137 523 Kč/m²
Listed 3 months ago · 31 Mar 2026
Wohnung
Kategorie
100.2 m²
Fläche
1st
Etage
1979
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In herrlich ruhiger Lage mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie etwas Seeblick präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 100,2 m² Wohnfläche sowie eine 12,7 m² große, geschützte Loggia/Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Räume, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre verleihen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Ein freistehender amerikanischer Kühlschrank ergänzt das Ensemble und überzeugt sowohl funktional als auch optisch.
Hochwertig gefertigte Einbaukästen im Schlafzimmer sowie im Vorraum bieten großzügigen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.
Derzeit als 3-Zimmer-Wohnung genutzt, lässt sich mit geringem Aufwand ein viertes Zimmer realisieren – ideal für Familien, ein Homeoffice oder Gäste.
Die Übergabe erfolgt teilmöbliert und ist kurzfristig möglich.
Zum Angebot gehören außerdem:
• 1 Carport-Stellplatz mit E-Ladestation
• 1 zusätzlicher Außenstellplatz
• 1 Kellerabteil
Das Wohnhaus wurde 2019 umfassend saniert und durch Zu- und Ausbau erweitert. Dabei entstanden sechs hochwertige Wohneinheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen werden. Der Hauseingang liegt südseitig und ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar, auf der den Bewohnern ein Geh- und Fahrtrecht eingeräumt ist.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Bodenheizung). Das Gebäude ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche100.2 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr1979
EnergieklasseB
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
13 779 900 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.210 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung662.858 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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