Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 720 m²

Gevenich Eifel

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

301.779 €

2.025 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Viel Haus. Wenig Preis. Einmalig preiswert - nur vom Marktführer Das gibt es nur bei massa haus: 149 m² Nettogrundfläche, durchdacht geplant, für 99.999 EUR! So wird aus deinem Traum vom eigenen Zuhause ein gangbarer Weg ins Eigenheim. Mit jeder Menge Platz für Familie, Alltag und alles, was vor dir liegt. Platz für deine Pläne "Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über die Treppe geht es ins Dachgeschoss: Dort liegen zwei Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hinzu kommt das zweite Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das schafft zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Der nahezu quadratische Grundriss nutzt die rund 149 m² Nettogrundfläche effizient und eignet sich auch für kleinere Grundstücke. Das klassische Satteldach gibt dem kompakten Einfamilienhaus einen klaren Charakter. # Ausstattung + Exklusives Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- und Entlüftungsanlage + moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten, - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Die Ortsgemeinde Alflen liegt im Landkreis Cochem-Zell im Bundesland Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur landschaftlich geprägten Region der Vulkaneifel und befindet sich auf einer leicht erhöhten Hochfläche zwischen Mosel und Eifel. Alflen liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesautobahn 48, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht. Die Kreisstadt Cochem ist in etwa 15 km erreichbar, während Kaisersesch nur rund 5 km entfernt liegt. Von dort bestehen weitere infrastrukturelle Anbindungen, unter anderem an die Bahnstrecke Richtung Koblenz. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Alflen bietet damit eine hohe Lebensqualität im ländlichen Raum, kombiniert mit einer soliden Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Koblenz. # Sonstiges Massa haus als Partner - Deine Vorteile Fertighaus-Erfahrung seit 45 Jahren Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug Inspiration in Musterhäusern in deiner Region Anbieter-Objekt-ID: 3464-30-kw40-22101

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