2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Sottens

1 SchlafzimmerEtage EG

700.507 €

8.756 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement en rez-de-chaussée offre une qualité de vie rare grâce à ses vastes espaces extérieurs. Construit en 2017, il se trouve au sein d'une petite PPE à taille humaine de seulement 5 appartements (répartis sur 2 bâtiments) et bénéficie d'une entrée individuelle. Un potentiel d'évolution unique Véritable atout : la généreuse pièce de vie de 47 m² offre la possibilité d'être partiellement cloisonnée (sous réserve de faisabilité technique) afin de créer une chambre supplémentaire et de transformer le bien en 3.5 pièces, s'adaptant ainsi à vos besoins futurs. L'appartement en bref Surface habitable : 80 m² Surface pondérée : 91m2 Espace de vie : 47 m² (comprenant un agréable salon et une cuisine ouverte entièrement équipée) Chambre : 16 m² avec double accès au jardin Sanitaire : 1 salle de bains équipée d'une douche et d'une colonne de lavage Entrée : Réduit avec armoires Extérieurs (188 m² au total) : Terrasse de 35 m² avec accès direct depuis les pièces de vie, prolongée par un jardin privatif de 153 m² à aménager selon vos envies. Jardin : partiellement clôturé et bénéficiant d’un robot tondeuse Annexes : Cave (incluse) Technique : Chauffage au sol. Chauffage à gaz et panneaux solaires Charges PPE : CHF 234.50/mois CECB : enveloppe B / efficacité énergétique globale B Garage individuel Place de parc extérieure Prix total : CHF 650'000.- Disponibilité : À convenir Situation & Commodités Une localisation paisible à la campagne qui conserve un accès très rapide aux commodités : Transports : Arrêt de bus à ~1 min (devant les places de parc) Commerces & Services : Thierrens à ~5 min en voiture Gare : Fey à ~7 min en voiture Villes proches : Echallens (~12 min), Yverdon-les-Bains (~25 min), Lausanne (~30 min) Votre futur chez-vous Idéal pour un couple, une personne seule recherchant de grands espaces extérieurs, ou pour un investissement immobilier de qualité. Contact pour dossier complet et visites : Maude Monney

Was inbegriffen ist

Balkon

Stellplatz

Lage

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