Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 574 m²

Pielenhofen

501.371 €

4.412 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese geplante Doppelhaushälfte in Pielenhofen bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Raum für Ihre Familie. Zwei Etagen verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück misst 597,41 m². Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen erstellt - Sie gestalten sowohl Grundriss als auch Ausstattung nach Ihren Wünschen. Die Architektur orientiert sich an modernen Designs und setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie energieeffiziente Standards (KFW40 und KFW55), die für Einsparungen bei Energie und Kosten sorgen. # Ausstattung Im Kaufpreis enthalten sind: Der derzeit verfügbare Bauplatz, Ihr energieeffizientes Zuhause im KfW55-Standard (wahlweise auch als Ausbauhaus KfW40+), Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Antragsstellung, eine Pauschale für Ihre Grundrissanpassungen, sowie die Baugrundvermessung für den Bauantrag. Ebenso inklusive: Ein unabhängiges Bodengutachten. Für die Heizung sorgt eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor. Die Eingangstür ist mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet, die Fenster sind dreifach verglast, das Dach wird mit Betondachziegeln gedeckt und die Dachrinnen sowie Fallrohre sind aus Titan-Zink gefertigt. Alle Fenster werden mit Aluminiumrollläden versehen. Das Innenausbaumaterial umfasst Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe. Das Ausstattungspaket für den Innenbereich beinhaltet Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr. Ein Blower-Door-Test und der Energieausweis sind ebenfalls dabei. Die Hausmontage inklusive Baukran ist im Preis enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherung beinhaltet verschiedene Versicherungen, wie Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung. Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis inbegriffen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) Sichere Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Ausbauoptionen Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Erfahrene Fachleute unterstützen Sie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf Hauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 574,28 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfangreichen Grundstücksservice für Interessenten an. Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. # Sonstiges allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die bei der Gestaltung ihres Eigenheims aktiv mitwirken wollen. Unsere Häuser überzeugen durch zeitgemäße Architektur, vielfältige Wohnkonzepte, clevere Raumaufteilungen und bemerkenswerte Qualität - und das alles nicht nur auf dem Papier. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach entscheiden oder lieber ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Walmdach möchten, alle Häuser der HOME-Serie lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Unsere Fertighäuser bieten Möglichkeit für individuelle Anbauten, die nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugen und den Wohnkomfort steigern. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie müssen sich weder über Lieferzeiten noch über Kosten Gedanken machen, da wir Ihnen sowohl Festpreis- als auch Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten. Zusammengefasst steht allkauf für: 1. Höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantiert fertige Häuser. 2. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, muss sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. 3. allkauf garantiert Ihnen schnelle Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. 4. Unsere Fertighäuser sind für den Selbstausbau konzipiert, mit durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen und anpassbaren Ausbaukonzepten, um durch Eigenleistung Kosten zu sparen. 5. allkauf bietet Ihnen moderne Häuser mit flexiblen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen - optimal für alle, die Kosten sparen und ihr Heim individuell gestalten wollen. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Garantie auf Festpreis und Fertigstellung - Bauherren profitieren doppelt durch Eigenleistung. 7. Unsere Fertighäuser bringen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität, von Bungalows bis Stadtvillen - alles nach Ihren Wünschen planbar und zum Selbstausbau geeignet. 8. Detaillierte Ausbauanleitungen und fachkundige Betreuung ermöglichen eine preisgünstige Eigenfertigstellung mit hoher Planungssicherheit. 9. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik sind selbstverständlich. Zur Ausstattung aller Häuser gehören: - ein energieeffizientes KfW55-Haus (optional KfW40+) - hochwertige dreifach verglaste Fenster - moderne Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Betondachziegel und Titan-Zink Dachrinnen - komplettes Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Bau-Sicherheitspaket mit umfassenden Versicherungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - höchste Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - schnelle Lieferzeiten und garantierte Lieferung - flexible Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten - kosteneffizienter Selbstausbau mit professioneller Unterstützung - umfangreiche Inklusivleistungen für ein modernes Zuhause - große Auswahl an Haustypen für jeden Bedarf # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117947Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113.64 m²

Grundstücksgröße574,28 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

501.371 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.060 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 100.274 €

100.274 €401.097 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung617.995 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026