2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²

Bouttevillestraße 21a, 86415, Mering

1.330 €/mo

17 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stilvolle 2-Zimmer-Maisonette im Meringer Schloss – historisch wohnen auf zwei Ebenen Diese einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des vollständig sanierten Schlosses aus dem Jahr 1060. Die Wohnung bietet ca. 76,64 m2 Wohnfläche sowie zusätzlich rund 29,5 m2 hochwertig ausgebauter, bewohnbarer Nutzfläche im offenen Maisonettebereich – ideal als Arbeits- oder Hobbyfläche. Architektonisches Highlight: Die Kombination aus sichtbaren, historischen Balken, edlem Eichenparkett, moderner Galerieebene und der luftigen Raumhöhe verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche öffnet sich nach oben zur Galerie und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl – zeitlos und stilvoll. Das Schlafzimmer liegt ruhig zurückversetzt, das Badezimmer überzeugt mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung. Die Galerie mit offenem Blick in den Wohnraum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Fitnessbereich oder Leselounge. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von Mering. Der gepflegte Schlosspark grenzt direkt an das Anwesen an – perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Genießen. Gleichzeitig ist der Bahnhof Mering mit direkter Verbindung nach Augsburg und München schnell erreichbar. Mering zeichnet sich durch seine besonders günstige Lage zwischen den Großstädten München und Augsburg aus. Diese zentrale Position macht Mering zu einem idealen Wohnort für Pendler, da die Verbindung zu beiden Städten hervorragend ist: Der Bahnhof Mering bietet schnelle Zugverbindungen nach München (ca. 30 Minuten) und Augsburg (ca. 10 Minuten). Die nahegelegene Autobahn A8 (München-Stuttgart) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Individualverkehrs, was die tägliche Pendelzeit minimiert. Für Familien bietet Mering eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die Marktgemeinde kombiniert ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die vorhandenen Schulen, einschließlich der zwei Grundschulen und des Gymnasiums Mering, bieten exzellente Bildungswege für Kinder jeden Alters. Neu eröffnete Einrichtungen wie das Gymnasium bieten moderne Lernumgebungen und tragen zur hohen Bildungsqualität bei. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl von Kindergärten und Horten für eine umfassende Betreuung und frühe Förderung der Kinder. Hierzu gehören: • Gemeindlicher Kindergarten "Am Sommerkeller" • Integratives Kinderhaus "Kapellenberg" • Haus der kleinen Freunde "Farbkleckse" • Katholische Kinderkrippe "St. Afra" • Katholischer Kindergarten "St. Afra" • Katholischer Kindergarten "St. Margarita" • Kinderhaus Mering "Netz für Kinder" • Kinderwelt Mering • Kinderwelt Schloßmühlstraße • Evangelischer Waldkindergarten Mering • Bienenkorb, Förderverein für Kinderbetreuung e. V. • Meringer Rappelkiste (Großtagespflege) • Johanniter Kinderhort Ritterburg • Hort der KJF Clara & FelixMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage