# Freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück & Doppelgarage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Waldbröl, Waldbröl, DE
- **Floor area:** 116 m²
- **Published:** 2026-08-31T20:48:16.395Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:48:16.395Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Waldbröl-Thierseifen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer und naturnaher Lage von Waldbröl-Thierseifen. Das massiv errichtete Wohnhaus aus ca. 1920 bietet eine Wohnfläche von rund 116 m² auf einem ca. 1.178 m² großen Grundstück (nach Teilung) und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Die Immobilie steht leer und ist sofort verfügbar.

Eckdaten:

Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1920
Wohnfläche ca. 116 m²
Grundstück ca. 1.178 m² (nach Teilung)
Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Voll unterkellert Gaszentralheizung Doppelgarage (ca. 36 m², Baujahr ca. 1950) Zusätzliche Lager- und Kellerräume Sofort bezugsfrei Ausstattung Massive Bauweise Ausgebautes Dachgeschoss Satteldach Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein ca. 151 m² großes Forstgrundstück in der Nähe.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Thierseifen der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Die ruhige, ländliche Umgebung mit Wiesen und Wäldern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Waldbröl. Gute Verkehrsanbindungen bestehen in Richtung Gummersbach, Siegen und Köln.

Wichtige Hinweise:

Das Objekt weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.
Im Zuge der erforderlichen Grundstücksteilung entstehen zusätzliche Kosten (Vermessung sowie Eintragung einer Baulast).
Die Doppelgarage sowie einige Lager- und Kellerräume verfügen über keinen Stromanschluss.
Eine separate Trinkwasserversorgung ist durch den zuständigen Versorger herzustellen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder zu.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

## Source and attribution

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