Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 700 m²

Werdau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

498.411 €

4.411 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieser charmante Bungalow mit klassischem Walmdach verbindet zeitlose Architektur mit durchdachtem Raumkonzept auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern bietet er dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Highlight ist der integrierte Giebelerker, der das Kinderzimmer und Schlafzimmer optisch und funktional erweitert und für mehr Großzügigkeit sorgt. Zusätzlich vergrößert das Querhaus nicht nur deine Küchenzeile, sondern auch dein persönliches Ankleidezimmer, das direkt an die Küche anschließt. Von hier aus hast du einen bequemen Zugang zu deiner Terrasse - ideal, um sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine exklusiv auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight ist. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache und transparente Verwaltung aller wichtigen Dokumente, Termine und Fortschritte. So baust du stressfrei und mit voller Kontrolle. Das innovative I-KON System kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die dein Bauvorhaben erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So wird dein Haus von Anfang an wohnlich und elegant. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell und sicher umsetzt. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit diesen umfassenden Leistungen wirst du nicht nur Bauherr, sondern gestaltest dein Traumhaus aktiv mit - sicher, individuell und zukunftsorientiert. # Ausstattung Bei deinem LivingHaus erhältst du eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Festpreisgarantie von 18 Monaten sichert dir stabile Kosten, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz dir während des gesamten Bauvorhabens Sicherheit bieten. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Deine Bauunterlagen, Termine und Kontakte hast du jederzeit im LivingHaus Bau-Cockpit, deiner praktischen Bau-App, griffbereit. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Für das gesamte Erdgeschoss sind Fliesen sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz, während moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Deine individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauzeit. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Werdau bietet dir eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für deine Einkäufe findest du zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte direkt in der Stadt, ebenso sind Ärzte und Apotheken gut verteilt und leicht zugänglich. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Vom Stadtpark über Sportvereine bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten in der Umgebung - hier kannst du entspannen und aktiv sein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, was den täglichen Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen besonders komfortabel macht. Werdau ist ein Ort, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Lage und das breite Freizeitangebot besticht. Hier findest du das perfekte Umfeld für dein zukünftiges Zuhause, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1121

Was inbegriffen ist

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Lage

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