Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 860 m²

Weinböhla

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

506.725 €

3.726 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Weinböhla ist ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus mit einer durchdachten Architektur, die ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses LivingHaus bietet dir auf einer Ebene mit 136 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Neben der ansprechenden Architektur profitierst du von den Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss geplant und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digital und bequem den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente - so baust du stressfrei und transparent. Das intelligente Bauen mit I-KON macht dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Als Effizienzhaus 40 QNG verbraucht dein Haus nur wenig Energie und produziert regenerativen Strom dank einer integrierten Photovoltaikanlage. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, um deinen Hausbau zu erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungen wie moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau in nur drei Tagen mit Expertenhilfe selbst meistern kannst. Dieses LivingHaus ist somit ein Rundum-sorglos-Paket, das von der Planung über die Finanzierung bis zum Einzug alles abdeckt - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dieses Haus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche angepasst wird. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, die ganz nach deinem Geschmack ausgewählt werden können, sowie Parkett, das für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten garantiert. Der Baupreisindex wird berücksichtigt, sodass bei sinkenden Kosten dein Hauspreis automatisch angepasst wird. Sicherheitsaspekte sind umfassend abgedeckt, denn Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Dein Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion gebaut, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du kannst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei nutzen und bekommst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist durch Living Haus organisiert und umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zur Energieeffizienz trägt die vorkonfigurierte I-KON-Lösung bei, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, womit du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist fest im Paket enthalten und wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und Praxiswissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. Dieses Haus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - flexibel, hochwertig und genau auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 860 m² - Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Weinböhla ist ein charmantes und familienfreundliches Wohnumfeld, das dir eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was dir und deiner Familie den Alltag erleichtert. Für den täglichen Bedarf gibt es in Weinböhla und den nahegelegenen Orten wie Radebeul und Meißen zahlreiche Supermärkte, die dir frische Lebensmittel und alles Weitere bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell kompetente Hilfe findest. Freizeittechnisch bietet Weinböhla vielfältige Möglichkeiten, von Spaziergängen und Radtouren durch die Weinberge bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Elbhängen und dem sächsischen Elbland, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du mit Bus und Bahn schnell in Dresden und anderen Städten der Region. Die Autobahn A4 ist ebenfalls gut erreichbar, was den Pendelverkehr angenehm und unkompliziert gestaltet. Weinböhla ist somit ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Leben legen, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren wünschen. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10465

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