# Attraktive Gewerbefläche in Duisburg Süd zu vermieten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Duisburg-Süd, Duisburg-Süd, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-09-13T13:55:28.519Z
- **Last updated:** 2026-10-04T07:12:35.044Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive Gewerbefläche mit kompletter Ausstattung, Außensitzfläche & Parkmöglichkeiten in Duisburg zu vermieten

Vielseitig nutzbarer Gewerbestandort mit vorhandener Ausstattung – ideal für Kiosk, Imbiss, Café, Bistro oder weitere Geschäftsideen!

Sie suchen eine Gewerbefläche, bei der Sie nicht erst alles von Grund auf neu einrichten müssen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Zur Vermietung steht eine voll ausgestattete Gewerbefläche in der Mannesmannstraße 49, 47259 Duisburg. Die vorhandene Einrichtung bietet eine hervorragende Grundlage für einen unkomplizierten Start und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Ob Kiosk, Imbiss, Café, Bistro, Snack-Bar, Take-away oder ein anderes passendes Gewerbekonzept – die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für kreative Geschäftsideen. Die tatsächliche Nutzung ist abhängig von den baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen.

Vorhandene Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt bereits über eine umfangreiche Grundausstattung:

* Mehrere Kühlschränke
* Verkaufsregale
* Kasse
* Kaffeemaschine
* Küche
* Ofen
* Klimaanlage
* Großzügige Außensitzfläche von ca. 40 m²
* Vorhandene Parkmöglichkeiten

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die vorhandene Ausstattung und die großzügige Außenfläche bieten zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Denkbar sind beispielsweise:

* Kiosk oder Lebensmittelgeschäft
* Imbiss oder Snack-Bar
* Café oder Bistro
* Take-away-Konzept
* Verkauf von Getränken und kleinen Speisen
* Weitere passende Gewerbeideen nach individueller Prüfung

Die Außensitzfläche von ca. 40 m² bietet zusätzlichen Platz für Gäste und kann – je nach genehmigtem Nutzungskonzept – beispielsweise für einen gemütlichen Café- oder Imbissbereich genutzt werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Komplette Grundausstattung vorhanden
✔ Geringer Einrichtungsaufwand
✔ Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
✔ Großzügige Außensitzfläche
✔ Parkmöglichkeiten vorhanden
✔ Gute Grundlage für verschiedene Geschäftskonzepte

Interesse geweckt?

Gerne können Sie sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten und der vorhandenen Ausstattung machen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee!

Standort: Mannesmannstraße 49, 47259 Duisburg

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b1d30fed-d1cb-4ba5-8f25-b738b533230a
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