Gewerbefläche zur Miete, 40 m²
Mannesmannstraße 49, 47259, Duisburg-Süd
1.000 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive Gewerbefläche mit kompletter Ausstattung, Außensitzfläche & Parkmöglichkeiten in Duisburg zu vermieten
Vielseitig nutzbarer Gewerbestandort mit vorhandener Ausstattung – ideal für Kiosk, Imbiss, Café, Bistro oder weitere Geschäftsideen!
Sie suchen eine Gewerbefläche, bei der Sie nicht erst alles von Grund auf neu einrichten müssen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!
Zur Vermietung steht eine voll ausgestattete Gewerbefläche in der Mannesmannstraße 49, 47259 Duisburg. Die vorhandene Einrichtung bietet eine hervorragende Grundlage für einen unkomplizierten Start und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Ob Kiosk, Imbiss, Café, Bistro, Snack-Bar, Take-away oder ein anderes passendes Gewerbekonzept – die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für kreative Geschäftsideen. Die tatsächliche Nutzung ist abhängig von den baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen.
Vorhandene Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt bereits über eine umfangreiche Grundausstattung:
* Mehrere Kühlschränke
* Verkaufsregale
* Kasse
* Kaffeemaschine
* Küche
* Ofen
* Klimaanlage
* Großzügige Außensitzfläche von ca. 40 m²
* Vorhandene Parkmöglichkeiten
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die vorhandene Ausstattung und die großzügige Außenfläche bieten zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Denkbar sind beispielsweise:
* Kiosk oder Lebensmittelgeschäft
* Imbiss oder Snack-Bar
* Café oder Bistro
* Take-away-Konzept
* Verkauf von Getränken und kleinen Speisen
* Weitere passende Gewerbeideen nach individueller Prüfung
Die Außensitzfläche von ca. 40 m² bietet zusätzlichen Platz für Gäste und kann – je nach genehmigtem Nutzungskonzept – beispielsweise für einen gemütlichen Café- oder Imbissbereich genutzt werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Komplette Grundausstattung vorhanden
✔ Geringer Einrichtungsaufwand
✔ Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
✔ Großzügige Außensitzfläche
✔ Parkmöglichkeiten vorhanden
✔ Gute Grundlage für verschiedene Geschäftskonzepte
Interesse geweckt?
Gerne können Sie sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten und der vorhandenen Ausstattung machen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee!
Standort: Mannesmannstraße 49, 47259 Duisburg
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche40 m²
Kaution3.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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