# **unrenovierte 7-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Aufzug**

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 810 EUR
- **Location:** Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 147.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-02T10:15:13.687Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:15:13.687Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im zweiten Obergeschoss eines Altbaugebäudes aus der Zeit bis 1945 befindet sich diese Etagenwohnung zur Miete. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 147,37 Quadratmetern und ist in insgesamt sieben Zimmer aufgeteilt, darunter sechs Schlafzimmer. Somit eignet sich die Immobilie für größere Haushalte oder Wohngemeinschaften.

Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer, von denen eines mit Dusche und Fenster ausgestattet ist, während das andere über eine Badewanne verfügt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und kann zu diesem Zeitpunkt bezogen werden.

# Ausstattung
*Aufzug
*Laminat
*Bad mit Wanne
*Gäste-WC mit Dusche
*2 Kellerabteile
*Hausreinigung inklusive

Achtung! Die Bodenbeläge können von den Beispielbildern abweichen.

*Die Wohnung ist aktuell in einem ungestrichenen Zustand. Wird die Wohnung so übernommen und eigenständig gestrichen, kann eine kaltmietfreie Zeit in Anspruch genommen werden.*

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-09-01
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage auf dem Sonnenberg mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.

# Sonstiges
Aufgrund der aktuell steigenden Kosten wurden bei diesem Angebot die Heizkosten vorsorglich angehoben.

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Alle im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung. Maßstäbe und angegebene Maße können abweichen.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: Hainstr.38_2ogmili+li.aktuell

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b1c992e3-ff85-4cd7-bbe1-e7dc1e5cb211
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