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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 1000 m²
Eisenach, Neukirchen
167.990 €
1.487 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Unser Angebot hier beschreibt das Ausbauhaus.
Geld sparen durch Muskelhypothek!
Im Preis enthalten ist das Haus inklusive:
- Gründung
- Bodenplatte und Grundleitungen
- Rohbau
- Dach
- Fenster
- Außenputz
- Wände im Erdgeschoss # Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Nutzfläche: ca. 121 m² # Lagebeschreibung
Das Erbpacht - Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die familienfreundliche Infrastruktur ist gut erreichbar:
• Kindergarten in Stregda (ca. 2 km)
• Grundschule in Berka v. d. Hainich (ca. 6 km)
• Regelschule in Mihla (ca. 7 km)
• Gymnasien in Eisenach
• Krankenhaus in Eisenach (ca. 4 km)
• Anbindung an den regionalen Nahverkehr (Bus) Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erbpacht 2.250€ jährlich, 75 Jahre Sonstiges
Die Region ist reich an Geschichte und Kultur. Die berühmte Wartburg als UNESCO-Weltkulturerbe sowie Johann Sebastian Bach, der in Eisenach geboren wurde, prägen das kulturelle Erbe der Umgebung. Neukirchen selbst zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und eine aktive Dorfgemeinschaft aus – ideal für alle, die Wert auf ein lebendiges Miteinander legen. Lage:
Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Zentrum des idyllischen Ortsteil Neukirchen der Eisenach mit rund 500 Einwohnern. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die nur ca. 4 km entfernte Stadt Eisenach. Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Wartburgregion mit sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Nationalpark Hainich bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer. # Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Hier im Preis enthalten ist das Ausbauhaus.
Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367 Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand". # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 26 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 16.07.2026
- Gültig bis: April 2035
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AKR_NK_F113Ausbau_261993011300Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
690 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 33.598 €
33.598 €134.392 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung207.066 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026