3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Bitburg

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

324.000 €

3.600 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese moderne und äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Bitburg. Auf ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch eine Nutzung als Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein weiterer, großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ausstattung Baujahr 2016 KfW-55 (A+) Wohnfläche ca. 90m² Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Einbauküche inklusive Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Separates Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Großer Abstellraum im Dachgeschoss Balkon Zwei Stellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bitburg, in der Balthasar-Fischer-Straße. Das Stadtzentrum von Bitburg ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die hervorragende Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag sowie einer angenehmen Wohnruhe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter zusätzlich erhöht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Sonstiges Hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Moderne Luftwärmepumpe (Erdwärme) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Schallschutzfenster - Elektrische Rollläden - Helle Fliesen in allen Räumen - Treppenhaus mit Granittreppe - Zwei Stellplätze je 10.000,-- - provisionsfrei

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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