3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Martin-Agricola-Straße 1, 39108, Magdeburg

400 €/mo

7 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten und gepflegten Plattenbaus. Alle Wohnräume und die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet. Die lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmer bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar (keine Durchgangszimmer!), sodass die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz mit Aussicht. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Das Objekt ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Hinter dem Objekt befindet sich eine eingezäunte Fläche mit neu errichtetem Spielplatz, Sitzgarnituren und Wäschetrockenplätze. Direkt neben der Wohnalage entstand ein umzäunter Parkplatzbereich. Hier können KFZ-Stellplätze bei Verfügbarkeit separat angemietet werden. Bei Bedarf ist auch eine Ladesäule für E-Autos möglich. Vierbeiner willkommen! Ebenfalls neu entstanden ist ein, zur Wohnanlage gehörender und eingezäunter Hundeplatz. Hier können sich Ihre vierbeinigen Familienmitglieder nach Lust und Laune austoben. # Ausstattung - 3 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer - Küche und Bad mit Fenster - Laminat in Wohnräumen und Diele - moderner PVC-Belag in der Küche - Bad gefliest und mit Badewanne ausgestattet - Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar) - Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort möglich - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1200,00 # Lagebeschreibung In einem beliebten Stadtteil von Magdeburg liegt diese Wohnung in einem Wohngebiet in der Nähe von Grünflächen und kleinen Geschäften. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Stadt Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Mit ihren historischen Gebäuden und dem grünen Stadtpark lädt die Stadt zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Region um Magdeburg besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre Nähe zur Elbe. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Die Nähe zum Harz und zur Altmark bieten zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und machen die Region zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. # Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 139 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 27.05.2018 - Gültig bis: 27.05.2028 - Baujahr: 1968 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 131287771#s6HUOXMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller