Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²
Weiden (Oberpfalz)
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
491 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese schöne Dachwohnung in einem 1998 neu erbauten Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer sehr gepflegten Anlage und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Sowohl die Zimmer als auch der Eingangsbereich der Wohnung sind durchgehend mit neuem hochwertigem Boden ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Einrichten. Die neue Einbauküche besticht durch ihr modernes Aussehen. Neben der großzügigen Regendusche verfügt das Bad über einen WM-Anschluss. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen Platz für bis zu 2 Personen. Über eine großzügige Diele (4,2 m²) gelangt man in die neue Küche (9,18 m²) und den anschließenden Flur (4,3 m²) in das Wohnzimmer mit angrenzenden Schlafabteil (26,35 m² ) sowie in ein Badzimmer mit Regendusche, Mineralgußwaschtisch mit Bademöbel und WC (7,84 m²). Kleiderschrank sowie Lampen bereits vorhanden.
Im Keller befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum und eine Möglichkeit Wäsche zu trocknen.
Objektzustand:
Sehr gepflegt, Baujahr: 1998, Qualität der Ausstattung: gehoben, Heizenergieträger/Heizungsart: Zentralheizung , Befeuerungsart: Gas, Es wurde 2015 umfangreiche Verbesserungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Wohngebäude, Endenergieverbrauch: 39,50 kWh/(m2a)-Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: A, Gültigkeit: 13.11.2013 bis 06.04.2029
Küche, Türen, Bad und Böden neuwertig.
Lage und Umgebung:
Ein von Grün- Wasser- und Wiesenflächen geprägter Stadtteil mit bester Infrastruktur. Die sonnige Wohnung liegt in einer TOP Lage von Weiden Süd im Stadtteil Altstadt.
In 5 Minuten erreichen Sie die A93 und in 2 Minuten die Südosttangente. Aber auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. So erreichen Sie den Hauptbahnhof Weiden (450m) innerhalb von 5 Gehminuten. Die nächste größere Einkaufsmeile finden Sie mit der Max Reger Innenstadt in etwa (950m) Entfernung vor. Das City Center und NOC mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in10 Minuten. Eine Zentraler Bushaltestelle (ZOB) mit 5 Buslinien (550m) stehen zur Verfügung und befindet sich innerhalb von 10 Gehminuten, mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Auch die OTH/FOS/BOS ist nur 5 Autominuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Friseur, Kindergarten/Hort, Schulen und Spielplatz finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich ein Bäcker, Metzger, Getränkemarkt und Discounter Netto gleich gegenüber. Freizeit- und Sportaktivitäten finden Sie in etwa 10 Minuten und der nahegelegene Flutkanal (600m) der zum Laufen einlädt ist in 7 Minuten erreichbar.
Kosten:
Kaltmiete: 491,00 EUR (zzgl. Nebenkosten 160 EUR + Küche 40 EUR + Strom 39 EUR )
Gesamtmiete incl. Neuwertiger Küche und Bad: 730,00 EUR (Nebenkosten- und Betriebskostenvorauszahlungen beinhaltet Hauswart, Treppenhausreinigung, Wartung Rauchmelder, Allgemeinstrom, Kabel Deutschland, Müllbeseitigung, Straßenreinigung, Versicherungen, Heizung, Müllabfuhr, Wasser, Kanal, Hausmeister und Winterdienst.
Stromkosten (zuletzt 39,00 EUR für dieses Objekt sind incl.)
Kaution: 1.473 EUR
Bezugstermin ab 01.10.2026
Sonstiges:
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin.
Zu übernehmende Möbel:
Bett inkl. Nachttisch
Flurgaderobe
Coffecorner (Küche)
Mobile Klimaanlage
Kleiner Geschirrspüler (Küche)
Wäscheregal (Badezimmer)
Holztruhe (Wohnbereich)
-> 600€
Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende
Unterlagen von Ihnen zum Besichtigungstermin:
Eine Selbstauskunft, die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) und einen Nachweis über derzeitige Einnahmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!
Etage3
Fläche51.9 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.473 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.