# Moderne Gewerbefläche in gepflegten Wohn und Geschäfthaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 830 EUR
- **Location:** Weißenfels, Weißenfels, DE
- **Floor area:** 103 m²
- **Published:** 2026-09-10T23:41:11.715Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:41:11.715Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertig sanierte Gewerbefläche im denkmalgeschützten Gebäude vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung auf rund 103 m² Nutzfläche. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in hochwertigen Vinylböden mit Parkettoptik, die den Räumen eine edle und warme Atmosphäre verleihen, während in den Funktionsbereichen pflegeleichte Fliesenbeläge eingesetzt wurden.

Die durchdacht gestaltete Fläche eignet sich gleichermaßen für repräsentative Büronutzungen wie auch für den Betrieb einer Praxis. Zwei getrennte WCs sorgen für den professionellen Empfang von Kunden, Mandanten oder Patienten, während die vollwertige Einbauküche von SieMatic den täglichen Arbeitsalltag komfortabel ergänzt. Zusätzlicher Stauraum steht durch den zugehörigen Kellerbereich zur Verfügung.

Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht Ihrem Unternehmen ein unverwechselbares, repräsentatives Erscheinungsbild und setzt damit ein klares Statement für Qualität und Beständigkeit. Die zentrale Lage in Weißenfels bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Gewerbetreibende, die Wert auf ein besonderes Ambiente legen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Warmmiete: 1.140,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1.660 €

- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Verkaufsfläche: ca. 103 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt an der Hauptstraße von Weißenfels und bietet damit eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einem hohen Passantenaufkommen sowie einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem lebhaften gewerblichen Umfeld mit einer Vielzahl etablierter Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Diese gewachsene Gewerbelandschaft sorgt für eine starke Frequenz und ein attraktives Umfeld für Ihr Business.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass die Fläche sowohl aus dem Stadtgebiet als auch aus den umliegenden Regionen problemlos erreichbar ist. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das überzeugende Standortprofil ab.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der sichtbarsten und frequentiertesten Standorte in Weißenfels zu etablieren.

Anbieter-Objekt-ID: 0061

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b1a8b32f-26ed-43bb-b649-3a63850b42e9
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