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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²
Limburg an der Lahn, Innenstadt
540 €/mo
9 €/m²
Inseriert 16. Mai 2026
Über dieses Inserat
In Limburg befindet sich diese Mietwohnung in einem 3-Familienhaus, das im Jahr 1949 gebaut wurde und wenige Fußminuten von der Altstadt entfernt ist. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche und eignet sich für maximal 2 Personen. Sie betreten das Gebäude und gelangen per Treppe in das im 2. Stock gelegene Dachgeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Ein kleiner Flur empfängt Sie und bietet Platz für eine Garderobe. Zwei Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen, genauso, wie die Küche, die mit einer neuen Einbauküche - mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine bestens ausgestattet - versehen ist. Von dort gelangen Sie zum einen in das dritte Zimmer der Wohnung sowie über einen kleinen Flur zum Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Tageslicht. Im Keller befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein Kellerabteil. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Die Böden der frisch renovierten Wohnung sind in den Wohnräumen mit modernem Laminat ausgelegt. Lediglich das Badezimmer ist mit großen, grauen Fliesen gefliest sind. Die Fenster sind doppelt verglast, geheizt wird mit einer energieeffizienten Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 €/Monat und beinhaltet alle Kosten. Lediglich Strom kommt noch separat auf Sie zu. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Haustiere sind KEINE erlaubt. Bei den Bildern handelt es sich um die vor der letzten Vermietung. Energieausweis: V, 87 kWh/(m²a), Gas, 1949, C Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung. # Ausstattung
-3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
-Tageslicht-Bad mit Dusche
-Laminat, Fliesen
-2-fach verglaste Fenster
- neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine # Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung
Limburg mit seinen Ortsteilen zeichnet sich u.a. durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus: zwei Anschlussstellen an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), verschiedene Bundesstraßen, der ICE-Bahnhof „Limburg-Süd“ sowie der zentral gelegene Bahn- und Busbahnhof mit ausgebautem Liniennetz lassen Sie schnell zu den verschiedensten Kurz- und Fernzielen gelangen. Das Gesundheitswesen ist durch viele Apotheken, verschiedenste Ärzte sowie einem zentral gelegenen Krankenhaus ebenfalls gut ausgestattet. Und auch Familien finden sich in Limburg gut aufgehoben: mehrere Spielplätze und Kindergärten sowie viele verschiedene Schulformen (u.a. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) werden angeboten. Verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit mehreren Sport- und Musikvereinen, einem Kino und der Lahn runden das attraktive Angebot Limburgs ab. # Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an. Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2034-09-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1016-AB26436Mehr anzeigen
Eckdaten
Fläche59 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.620 €
GemeindeLimburg an der Lahn