# Moderne Maisonette, 4 Zi., 110 m², Loggia, zentral Kirchlengern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,190 EUR
- **Location:** Kirchlengern, Kirchlengern, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:18:04.551Z
- **Last updated:** 2026-11-04T14:18:04.551Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zwei Etagen. Ein Zuhause.

Moderne, teilmöblierte Maisonette-Wohnung (Baujahr 2022) in zentraler Lage von Kirchlengern – mit Studio im Spitzboden, Südloggia, Einbauküche und zwei Stellplätzen. Frei ab 01.02.2027.

DIE WOHNUNG
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Auf ca. 110 m² verteilen sich:

- offener Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 31 m²) und Zugang zur Südloggia
- Schlafzimmer (15 m²)
- Kinder- oder Arbeitszimmer (11 m²)
- Studio im Spitzboden (ca. 31 m²), erreichbar über eine offene Treppe im Wohnbereich – ideal als Arbeitszimmer, Gästebereich oder zweites Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Diele

AUSSTATTUNG
- Einbauküche mit Kochinsel, Hochglanz-Fronten und viel Stauraum (ohne Elektrogeräte – diese bringen Sie selbst mit)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtischunterschrank, zwei Hochschränken und Spiegel – die Badmöbel bleiben in der Wohnung
- überdachte Südloggia mit Glasbrüstung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Designboden in Holzoptik, bodentiefe Fenster mit Rollläden
- eigener Kellerraum (ca. 10 m²)
- 2 Pkw-Stellplätze direkt am Haus, Fahrradabstellplatz

ENERGIE & TECHNIK
Das Haus ist ein Energieeffizienzhaus nach KfW-55-Standard. Geheizt wird mit einer Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gas, dazu kommt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.

LAGE
Die Wohnung liegt zentral in Kirchlengern in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar.

- Bahnhof Kirchlengern mit direkten Verbindungen nach Bielefeld, Herford, Osnabrück und Hannover
- Bushaltestelle in der Nähe
- Grundschule mit Offenem Ganztag und Gesamtschule im Ort
- ca. 4 km nach Bünde, 5 km nach Löhne, 10 km nach Herford
- Autobahn A30 in wenigen Minuten erreichbar

MIETE
Kaltmiete: 1.190 €
2 Stellplätze: 60 €
zzgl. Nebenkosten
Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.570 €)

IHRE BEWERBUNG
Wir suchen zuverlässige, langfristige Mieter. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor: Wer möchte einziehen, was machen Sie beruflich und ab wann suchen Sie?

Voraussetzungen:
- festes, unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- positive SCHUFA-Auskunft

Die Unterlagen bringen Sie bitte zur Besichtigung mit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Flächenangaben laut Bauplan, ohne Gewähr.

## Source and attribution

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