Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 370 m²
Markt Schwaben
711.855 €
5.476 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist eine projektierte Doppelhaushälfte, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Schönheit. Besonders auffällig ist die Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt und die Fassade harmonisch ergänzt. Durch den zweigeschossigen Giebelerker entsteht zusätzlicher Raum, der ideal ist, um die Küche großzügig zu erweitern und den Kinderzimmern mehr Platz zu bieten. Ein Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz vor Wetter bietet, sondern auch dem Eingangsbereich eine moderne und einladende Note verleiht.
Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deine hochwertige Küche starten.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird nach Effizienzhaus 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes, umweltfreundliches und komfortables Wohnen.
Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Damit wird dein Traumhaus nicht nur realisierbar, sondern auch finanziell attraktiv.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen wollen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst.
So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten und individuellen Rundum-sorglos-Paket, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.
# Ausstattung
Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen gibt. Sollten sich die Baupreise senken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Zusätzlich bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz bestens abgesichert.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.
Auf der Baustelle sorgt LivingHaus für eine professionelle Einrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Deine Haustechnik ist auf dem neuesten Stand mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung, die eine Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhaltet.
Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst. Mit all diesen Leistungen erlebst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 370 m²
# Lagebeschreibung
Markt Schwaben ist ein lebenswerter und familienfreundlicher Ort im Münchner Umland, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, sodass deine Gesundheit optimal versorgt ist.
Die Freizeitgestaltung kommt in Markt Schwaben nicht zu kurz: Du findest hier vielfältige Sportvereine, Grünanlagen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wäldern und Seen, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der S-Bahnhof Markt Schwaben ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen. Außerdem sind die Autobahnen A94 und A99 in wenigen Minuten erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.
Markt Schwaben verbindet ländlichen Charme mit urbanem Komfort und schafft so eine perfekte Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30770-4227Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße370 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.925 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 142.371 €
142.371 €569.484 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung877.439 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026