Haus – Traben-Trarbach, Litzig, Traben
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Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 1374 m²

Traben-Trarbach, Litzig, Traben

349.000 €

1.369 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Über dieses Inserat

Großes teilrenoviertes Haus zu verkaufen. Ca. 254,53 qm Wfl, ca. 217,58 qm eh. Gastronomie und 413,74 qm beheizte Halle (Zugang über eine breite Treppe). Gesamtgrundstück 1.374 qm. Ölzentralheizung. Bis auf die fünf Fenster der Gastronomie gute Doppelglasfenster. 2 Wohnungen a 115,06 qm und a 139,47 qm Mindestens fünf PKW Stellplätze Die Wohnung auf der ersten Etage hat ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Speisekammer. Die Wohnung ist wohnfertig. Die Wohnung auf der zweiten Etage hat ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kl. Speisekammer. Die Wohnung ist ebenso wohnfertig, lediglich das Badezimmer sollte saniert werden. Aus den Gastronomieräumen lassen sich bei intelligenter Aufteilung sicherlich auch zwei Wohnungen errichten die auch über separate Hauseingänge zu erreichen wären. So wären ohne großartige Umbauten durchaus 500 qm Wohnfläche erreichbar. Die Halle ist außerordentlich stabil gebaut und bietet nach einer Renovierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Glaubensgemeinschaften, als Fitness- und Sporthalle, für große Hochzeiten etc.. Unter der Hallte befinden sich entsprechende getrennte Gästetoiletten für Mann und Frau. Das Haus befindet sich in bester Innenstadtlage. Drei Supermärkte, ein Baumarkt, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind alle fußläufig zu erreichen. Das Haus würde sich auch optimal für ein Cafe, Restaurant oder Biker-Treff eignen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die Angaben sind ungefähre Angaben. Genauere Zahlen und Details nach Kontaktaufnahme unter 0171-8312863. Keine Makler

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

349.000 €